索 引 号: 000014349/ 分  类: 综合 ; 业务工作
发布机构: 发文日期:2015年02月25日
名  称: 达拉特旗城市管理行政执法局关于佳苑B区业主举报违法建筑的回复
文  号: 达城执字〔2015〕4号 主 题 词:
 
达拉特旗城市管理行政执法局关于佳苑B区业主举报违法建筑的回复
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达拉特旗城市管理行政执法局关于佳苑B区业主举报违法建筑的回复

 

达拉特旗信访局

2015年2月14日贵局转来转办通知,关于佳苑B区业主反映小区内存在违法建筑的问题,我局高度重视,及时派专人进行调查核实,现将调查情况回复如下:

佳苑B区位于达旗金鹏路西,教育街北,由鄂尔多斯市嘉兴房地产公司开发建设,于2008年经政府审批,共分两期,一期1-5栋住宅180户4栋商业,住宅已办理房产手续139户,41户抵顶欠款未办。法人刘永胜(现已被收监)于2008年依法转让给自然法人赵军(现已被判刑)、刘树林进行建设。

业主上访反映的违法建筑在一期工程范围,经调查核实,该建筑于2009年与主体工程同时同步建设完工。位置在佳苑B区4号楼东侧一层砖混结构,面积约100平米,同年10月份已入住而且居者年龄较大。

此建筑由佳苑B区合伙开发负责人赵军和刘树林建设,赵军已于2011年8月被鄂尔多斯打非办关押(现已判刑),后续情况我们无法核实。施工期间我局执法人员多次到现场进行监察,对发现的问题及时责令停工,要求办理相关手续。嘉兴房地产公司置之不理,仍继续施工,直至完工。

小区业主于2010年开始陆续入住,因规划设计时未规划基础设施用房,其中供暖泵房、东大门、物业办公室和所反映的违法建筑都未经规划审批,2012年已进行竣工验收并核发了部分相关证件。物业办公室因嘉兴房地产公司2年未付看大门工资当事人拒不腾房。调查中还发现该小区内车库私改住房、建门庭,楼顶私自搭建彩钢房现象比较严重。

存在困难:

1、嘉兴房地产公司法人代表刘永胜已被批捕,相关情况无法核实。

2、合伙人赵军、刘树林于2010年4月10日清算账目分家,赵军于2011年8月已被鄂尔多斯市打非办关押,现已被判刑,相关情况无法核实。

3、业主举报的建筑系建设方赵军、刘树林分家时分割给刘树林的资产(有协议)。

4、按照旗人民政府达政发[2012]226号文件通知:物业管理区域内私搭乱建,擅自更改立面建筑造型和使用功能的;擅自占用、损坏物业的共有部位、共用设施和附属设施的;并经物业公司制止无效的,物业公司要书面告知物业管理主管部门,我局配合物业管理主管部门依法按程序进行执法处理。

5、佳苑B区大门、泵房、物业办公室确需该小区基础设施用房,建议有关部门根据实际情况调整设计方案,给予合法化。

 

 

                                                                             达拉特旗城市管理行政执法局

                         2015年2月25日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  达拉特旗城市管理行政执法局      2015225日印发

 

                                      达城执字〔20154号                签发人:张志远